南区
グランアーバン大橋駅前 A号地
西鉄天神大牟田線「大橋」まで徒歩4分。愛車と共に暮らす落ち着きとゆとりの3階建て。奥行きのあるバルコニーが暮らしの楽しさを広げます。
- 価格
- 5,980万円
- 物件所在地
- カーナビ検索：福岡市南区塩原4丁目12-20
- 交通
- 西鉄電車【大橋】280ｍ、西鉄バス【西鉄大橋駅】280ｍ、JR鹿児島本線【竹下】970ｍ
西鉄電車沿線、大橋駅まで徒歩4分の抜群の立地にて戸建て住宅をプロデュース。
ビルトインガレージ＋屋外収納で、アウトドアの趣味が広がります
- イベント情報
-
2023年3月12日 210万円価格改定
6,190万円 ⇒ 5,980万円
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販売価格 5,980万円【価格改定】
土地面積 74.00㎡（22.38坪）
建物面積 117.40㎡（35.51坪）
ZEH対応断熱仕様
販売価格には、外構費用・1F照明器具が含まれております。
※CGはイメージです。実際の物と内容が異なる場合がございます
ZEH断熱仕様住宅
ZEH＝ゼッチ（ゼロ・エネルギー・ハウスの略）の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅
ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20％以上削減された構造に、
創エネ（太陽光発電）にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のグランアーバン大橋駅前は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は従来、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていましたが、高気密高断熱化されたことにより室内環境が改善された戸建て住宅となっております。
構造
- アクアフォーム断熱（発泡ウレタン） 壁90ミリ 屋根180ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
- アルミ樹脂複合サッシにＬＯＷ－Ｅ入り複層ガラス＋アルゴンガス（全窓）
- 外壁の下地には、遮熱シート
- 主要な構造材は乾燥材使用
- べた基礎
- エコキュート
- 地盤保証（20年保険金額5000万円）
- 建物瑕疵保証10年（保険金額2000万円）
| 物件所在地 | カーナビ検索：福岡市南区塩原4丁目12-20 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | ||
| 交通 | 西鉄電車【大橋】280ｍ、西鉄バス【西鉄大橋駅】280ｍ、JR鹿児島本線【竹下】970ｍ | ||
| 土地面積 | 74.00㎡（22.38坪） | 建物面積 | 117.40㎡（35.51坪） |
| 前面道路 | 北西側約4.0ｍ | 駐車場 | 1台 |
| 間取りタイプ | 3LDK | 完成時期 | 2022年5月 |
| 引き渡し予定 | 2022年6月以降 | 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 設備 | 九州電力 上下水道 | ||
| 構造 | 木造軸組み工法 3階建て | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築福住セ本01090号 | 建築条件 | - |
| 建築条件について | - | ||
| 売主 | 山根木材ホーム株式会社 福岡支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第8595号 |
| 問い合わせ電話 | 0120-561-728 |
| 売主の事務所所在地 | 〒811-1362 福岡市南区長住1丁目1番48号 |
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この物件についてのお問い合わせ
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山根木材ホーム株式会社福岡支社
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