久々登場！基本性能なかなか高めな小笹1丁目のヤマネのリノベ

こんにちは。福岡の山根木材ホーム
リノベーション部門「ヤマネのリノベ」です

ヤマネのリノベも掲載していただいているsuumoさんで「戸建 中古 福岡市 中央区」で検索すると、2,100万円から高いものでは1億7,000万円まで、それはそれは多彩な物件が出てきます
（物件数は少ないですが）

その中で小笹エリアの物件は3,000万円台を中心に
比較的お求め安い価格帯が多くなっています
今日はその中でも唯一の“一丁目”アドレスとなる
ヤマネのリノベ「小笹1」をご紹介します!!

パート1のブログ（2015.9.6）

まず、坂の多い街「小笹」では、自動車が欠かせませんので

駐車場が1台しかなかったところを

1台増やして2台駐車可にしました

そして我が家の小さな発電所
パナソニックのエネファーム給湯器を採用

リビングの壁面に調湿作用のあるエコカラットを設置しました

閑静な住宅街が広がる小笹一丁目立地です
すぐ後ろには鴻巣山（こうのすやま）が鎮座しています

外観は昭和テイストの南欧の家

軒が大きい造りはパッシブデザインを先取り！
夏場は涼しく冬場は陽が差し込むグッドデザイン

新品なのにとても風格のある玄関から

大型シューズクローゼットのあるホールへ

フローリングは少し濃いめのアーバン・シックスタイル

リビングに入るとレトロなガラス間仕切りが目に飛び込んできます

出窓をなくして造った大きなエコカラットの壁面

表情豊かな凹凸で表面積を増やした中に

実はたくさんの小さな穴が空いています

その穴に水分を取り込んだり放出したりすることで

湿度を心地よくコントロールしてくれます
凹凸といえば、、、

ご来場されたら是非天井をご覧になってください

たくさんの場所にスリットを設けてあるんです

ほんのわずか「すき間」を作ることで

浮遊感を演出してるのです
性能だけでなく、デザインにもこだわったヤマネのリノベ「小笹一丁目」
このお家を見てみたいというお客様はお気軽にお電話ください。
駐車場が2台分ありますので（さりげにアピール）
現地集合もまったく問題ありませんよ～
お電話お待ちしてます！

ヤマネのリノベ
福岡市南区大池1丁目26番7号
お問合せ・見学予約は0120-561-728（松元まで）

小笹1丁目基本データ
木造2階建て4LDK
土地面積159.11㎡
建物面積109.93㎡
■耐震適合証明書発行済
■住宅診断済
■既存住宅かし保険あり（５年）
■白あり防蟻保証あり（５年）
■エネファーム設置
■キッチン、洗面、浴室、トイレ新品設置済
■外壁塗り替え済
■駐車場２台
■LED照明設置
■小笹小学校・平尾中学校区
■スーパーまで徒歩９分
■コンビニまで徒歩５分
■公園まで徒歩５分
分譲価格／3460万円（税込）