小さなほころび。貴方の家は大丈夫ですか？　物件探し中に思うこと

こんにちは。
山根木材福岡支店のリノベーション住宅《ストックホーム・フクオカ》です。

リノベーションの元となる中古の家を探している時、思わず（よく頑張ったねえ）とか（よくこの家に住んでたなあ）と思ってしまうほど傷んだ家に出会うことがあります

長く住み続けていると、小さなことは気にならなくなるものですが、小さなほころびは、積み重なって大きな欠陥になります。

チェックポイントをご紹介しましょう！

天井や壁に染みがある場合ここを疑ってください。雨漏りは一番の大敵

屋根・ひさし

●屋根瓦のずれ、ひび割れ、劣化
●割れた瓦の差替え、瓦のずれ調整、雪止め瓦の固定
●小屋裏の木材の腐食や劣化、雨漏り跡

1階で寝ていると異常に寒い。
そんな時はココ

外壁

カビや異臭。ジョイントのほんのちょっとした不具合で水漏れは簡単に起きます

水まわり

●排水口の水漏れ、悪臭
●設備・器具の漏水、作動状況、さび
●コーキングのひび割れ、剥離

よくしなるウッドデッキは要注意

庭

●庭木の剪定、植栽、芝の生育
●ウッドデッキの腐敗、塗装の劣化

よくしなる床にも注意

床下

●木材の腐敗、蟻害
●土台、床組のひび割れ、劣化、欠損
●菌体（カビ、茸等）付着

床が傾いている家は大抵ここがダメになってます

基礎

●コンクリート、塗装、モルタルのひび割れ、鉄筋の露出、蟻害

湿気と寒暖差はNG。クロスにも霜はつきます

クロス

●クロス材のはがれ、亀裂、劣化、たわみ
●コーキングのひび割れ、剥離

調整ネジで意外に簡単に直る場合もあります

サッシ

●開閉、鍵かかり具合、結露被害、網戸開閉、外れ止め

いかがでしたか？

①買おうかと思っている家がある

②今の家を売りたい

③今の家に不安がある

こんな時は山根木材にご相談ください

ピンタレスト『危険な家』