【新規リノベ物件】福岡市城南区東油山“五階層の家”

福岡市城南区東油山一丁目にてリノベーション用中古住宅を仕入れました。五つの階層を持ったとんでもなくゴージャスな邸宅です。

7月より工事開始です。ツーバイフォーのため間取り変更ができないので、リノベーションというよりフルリフォーム工事となります。

五階層の4LDK+書斎+フリースペース+小屋裏収納

間取りは4LDK+書斎+フリースペース+小屋裏収納の五層構造。

【1】小屋裏収納
【2】二階
【3】ガレージ上の中二階
【4】玄関がある一階
【5】ビルトインガレージ

外観からは四層を確認できます。

前面道路からの奥行きにも層があって迫力満点です。

一階ビフォー

玄関ポーチは幅、奥行き、高さとも十分すぎるほどのスケール。

玄関を入ると巨大吹き抜けです。初めて見た時は開いた口がふさがらず、ただただポカーンと見上げてました。

吹き抜けを上から見たところ。スケール感に圧倒されてしまいますが、建具などの作りがどことなくコメダ珈琲っぽくてホッとします。

リビングダイニング。広いです。

奥には7.5帖の和室も見えます。

キッチンの後ろには

トイレ、洗面、ランドリー、浴室をつなぐ専用廊下があります。

浴室は箱庭付きのビューバス！なんてゴージャスなんでしょう！

お庭もかなり広く日当たり良好です。ほぼ真南向きです。

二階ビフォー

中二階の和室。二階に向かう階段の途中にあり、他の部屋から独立しているので客間にピッタリです。

二階ホール（フリースペース）です。円柱状に張り出した天窓が贅沢すぎます。

二階主寝室。勾配天井、出窓、収納とフルスペックです。真ん中に少しだけ映っている秘密の階段を登ると、、、

五階層目となる小屋裏収納があります。

書斎もあります。

三つ目の和室。ここは洋室にするかもしれません。

最後に車好きにはたまらないビルトインガレージ。電動シャッター、換気ファン付きです。

7月より工事開始！

工事は7月開始！新品同様に生まれ変わりながら、とんでもないゴージャス感のある一邸。完成を楽しみにお待ちください！

STOCKHOME FUKUOKA

山根木材ホーム福岡支社
ストックホーム・フクオカ
福岡市南区長住1丁目1番48号
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担当：松元