南区鶴田リノベーションデビュー！｜二世帯住宅も可能な建物面積42.72坪

記事掲載日：2022年05月19日

7LDKを5LDK+書斎にフルリノベーションした南区鶴田。3,990万円にて販売開始いたしました。

●所在地／福岡市南区鶴田4-37-2
●交通／西鉄「鶴田団地」バス停150ｍ（徒歩2分）
●土地面積／208.78㎡（63.15坪）
●建物面積／141.25㎡（42.72坪）
●間取／5LDK+書斎
●駐車場／２～３台
●分譲価格／3,990万円（税込）

◎耐震基準適合証明書取得
◎建物インスペクション済
◎JIO既存住宅かし保険付き

間取り

20.5帖のLDKに加えて、広縁板間付の和室が12帖とかなり広い1階。玄関→ホール→LDK→廊下と巡る回遊性を持たせ効率の良い動線にしました。外着を室内に持ち込まなくてもいいように廊下に洋服掛けを設置。キッチンのパントリーやダイニングの大型収納など、最近のトレンドもしっかり取り入れています。キッチン、浴室、洗面などの水回り設備は全て新品に取り替え済み。L型キッチンは人造大理石が特徴のトクラス製を採用しました。

廊下のトップライト（天窓）から明るい光が差し込む2階は、収納の充実を中心にリノベーション。飾り棚が中心だった収納を全て折戸付のクローゼットに変更し、さらに二部屋をつなげて書斎付の洋室を設けテレワークにも対応としました。小屋裏収納もなかなかの広さです。

リビングルーム

リビングは壁と出窓で三面が囲まれているので、間取り図のように家具レイアウトの自由度が高くなっています。出窓は既存のものを活用。2連になっているので広がりがあります。窓の外は駐車場です。正面奥にはアクセントクロスとニッチを造作。

ダイニングキッチン

今回のリノベーション最大の大改造、ダイニングキッチン。日当たりの良かった和室をあえてなくしキッチンに変更しています。袖壁は本当はない方が開放感があって良いのですが、構造物があって撤去できなかったため、半独立型キッチンとして再構築。食器棚で囲むことでより独立性を高めました。料理好きにはたまらない厨房らしさを醸し出しています。システムキッチンには長くキレイに使えるトクラス製を採用。