【安心の理由】建物を徹底チェック。山根木材のリノベーション

記事掲載日：2020年06月04日

ストックホーム・フクオカです。こんにちは。
先日の福岡市中央区今川のオープンハウスには、たくさんのご来場をいただき誠にありがとうございます。また、新型コロナ感染拡大防止にもご協力いただき、重ねて感謝申し上げます

さて、中古住宅を活用したストックホーム・フクオカのリノベーションで、よみがえるのは見た目だけではありません

住まいに第二の命を吹き込むのが本当のリノベーション。ホームインスペクションなど、家の構造や耐震性能の診断を第三者機関に依頼し、安心をお届けしています

どれくらい検査があるかというと、、、下に説明しているように本当にたくさんあります！！

ストックホーム・フクオカ3つの安心

ホームインスペクションは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者の立場で、住宅の劣化や欠陥の有無、改修すべき場所や、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスいただきます

外周り、室内、床下、小屋裏、天井裏、給排水設備など、たくさんの項目で家のコンディションを評価します

これには素直に従うほかありません

なぜかというと、ストックホーム・フクオカの家は、すべて耐震基準適合証明書取得を前提にしているからです。リノベーション前の建物を検査をもとに、構造計算、補強計画と進みます

検査は、補強計画の時だけでなく、工事の中間地点、工事の完了時と、合計3回行われますので最後まで気を抜けませんし、検査前日までかなり気を使います

図の右のような《評点１以上》取得を目指して工事が進み、見事検査をクリアすると「耐震適合証明書」が発行されます

耐震基準適合証明書を取得できれば、晴れて築後年数要件が緩和され、住宅ローン減税など様々なメリットが得られますので、お客様に大変喜んでいただけ、我々の努力もようやく報われます

※ちなみに、先ほどの図面にあるような評点0.42のような0.5前後の家がほとんどです。怖いですね

2つ目の安心は、中古住宅の主要な部分や雨水の侵入を防止する部分で隠れた瑕疵（欠陥）が見つかった場合に備える保険です。補修費、事故調査費、転居費、仮住い費などが対象となります

ストックホームの物件は全て、２年ではなく、５年1000万円、③給排水管路特約をお付けしています

最初に受けた「建物診断」に基づき仕上がりの検査を行います。スタッフが検査マニアに変貌します

ストックホーム・フクオカの『3つの安心』をそなえた家づくりでした

山根木材ホーム福岡支社
ストックホーム・フクオカ
福岡市南区長住1丁目1番48号
お問合せは0120-561-728
担当：松元・土師

山根木材ホーム株式会社では新型コロナウィルス及び感染症の予防を鑑み、不特定及び多数者との接触を避けることを目的とした内覧を実施しております。

〇週末のオープンハウスは完全予約制の上、マスクを着用の上ご対応させていただいております。ご見学をご希望の場合は個別にご案内させていただいておりますので、事前にご連絡をお願い致します。

〇ご見学の際には、お客様用の使い捨てスリッパ及び使い捨て手袋をご準備しております、ご利用ください。またご見学に際し、マスクをお持ちでないお客様につきましては、大人の方に限り当社にてご準備しておりますマスクをご利用ください。（数に限りがございます。お問い合わせの際にスタッフまでお伝えください。）

〇該当物件の屋内に当社スタッフが同行することなく、ご家族様のみでの内覧も承っております。

いずれの場合も、あらかじめ下記フリーダイヤルよりご予約・お問い合わせください。
フリーダイヤル　0120-561-728
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解とご協力の程よろしくお願い申し上げます。