住まい購入お役立ち情報　その7　住まい購入の段取り

住まい購入の段取りはどのような流れか？

物件購入の流れ

　①物件情報収集

　②問合せ・物件見学

　③絞込み

　④購入申し込み

　⑤重要事項説明・売買契約書

　⑥内覧チェック

　⑦残金決済

　⑧引渡し・入居・不動産登記

住宅ローンの流れ

　①情報収集

　②絞込み

　③事前審査

　④申し込み

　⑤融資の審査・決定

　⑥融資実行

　⑦確定申告（控除申請）

☆押さえておきたい物件の注意点☆

　◎建売と注文住宅で手続きが変化「新築一戸建て」

　　新築一戸建ての種類は、「建売住宅」、「注文住宅」があります。

　　建売は、土地ち建物を合わせた価格で資金計画が立てやすく、手続きもしやすい。

　　注文住宅は、希望の間取りや設備を自分で決められる反面、土地と建物それぞれの

　　手続きが必要になることがあります。